ระบบจัดการอพาร์ทเม้นท์ · ใช้งานบนมือถือได้
ปิดรอบบิลทั้งตึกได้ในเย็นวันเดียว
เลิกใช้ Excel + สมุดจดมิเตอร์ + ตอบ LINE ทีละคน — จดมิเตอร์ผ่านมือถือ ออกบิลทั้งตึกทีเดียว ส่งให้ผู้เช่าทาง LINE พร้อม PDF ภาษาไทย
- ไม่ต้องใส่บัตรเครดิต
- ใส่ห้องทั้งตึกเสร็จภายในวันเดียว
- ใช้ผ่านเบราว์เซอร์ ไม่ต้องลงโปรแกรม
ภาพรวม · มิถุนายน 2569
ออกบิลเดือนนี้
฿432,800
ค้างชำระ
฿12,500
ห้อง 208 · มิเตอร์ไฟ
ครั้งก่อน
4,182
จดใหม่
4,265
ใช้ไป 83 หน่วย = ฿581
สัญญาณอ่อน · เก็บไว้ในเครื่องนิติบุคคลจดทะเบียน
บริษัท ลอจิกเลเยอร์ จำกัด · เลขผู้เสียภาษี 0105565078279
จด VAT ออกใบกำกับภาษีได้
ขอใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษีเต็มรูปไปลงค่าใช้จ่ายได้
ข้อมูลแต่ละหอแยกกันที่ฐานข้อมูล
ต่อผ่าน HTTPS และกั้นด้วย Row Level Security ไม่ใช่แค่กรองตอนแสดงผล
ทำตาม PDPA
ต้องได้รับความยินยอมจากผู้เช่าก่อน ระบบถึงยอมให้แนบสำเนาบัตร
ก่อนใช้กับหลังใช้ ต่างกันตรงไหน
งานเดิมไม่ได้หายไป แต่ย้ายจากสมุดกับ Excel มาอยู่บนเส้นทางเดียวที่ตรวจสอบย้อนหลังได้
ตอนนี้
- เดินจดมิเตอร์ลงสมุด แล้วมาคีย์ Excel ซ้ำอีกรอบ
- คีย์เลขเกินหลักเดียว บิลผิดทั้งเดือนกว่าจะรู้
- ส่งบิลทีละคนใน LINE ทั้งตึก
- ไม่รู้ว่าใครค้างมากี่เดือน ต้องไล่เปิดสมุดดู
หลังใช้ LL-Rent
- จดผ่านมือถือ ระบบคิดเป็นเงินให้ทันทีขณะพิมพ์
- เลขที่ผิดปกติต้องยืนยันก่อน ระบบถึงยอมบันทึก
- กดออกบิลทั้งตึกครั้งเดียว ส่ง LINE ให้เอง
- หน้าลูกหนี้แยกอายุหนี้ 30 / 60 / 90 วัน
วิธีใช้งาน
สามขั้นตอน จบทั้งรอบบิล
เดินจดมิเตอร์
เดินทีละห้อง ถ่ายรูปหน้าปัดแนบได้ สัญญาณอ่อนก็จดต่อได้
ครั้งก่อน
1,204
จดใหม่
1,221
ใช้ไป 17 หน่วย = ฿306
ออกบิลทั้งตึก
คิดค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าปรับจ่ายช้า ให้อัตโนมัติทุกห้อง
รวม ฿432,800
ส่ง LINE และรับชำระ
ส่งบิลพร้อม PDF ทาง LINE เตือนก่อนครบกำหนดให้อัตโนมัติ
บิลค่าเช่าเดือนมิถุนายน 2569
ห้อง 204 · ฿7,120
ครบกำหนด 5 ก.ค. · ระบบเตือนซ้ำเองถ้ายังไม่จ่าย
ระบบทำอะไรให้บ้าง
ทุกอย่างอยู่ในเส้นทางเดียว — เดินจดมิเตอร์ปลายเดือน แล้วจบที่ผู้เช่าได้รับบิลใน LINE
จดมิเตอร์ผ่านมือถือ
เดินจดทีละห้อง ถ่ายรูปหน้าปัดแนบได้ สัญญาณอ่อนก็จดต่อได้ ระบบเก็บไว้ในเครื่องแล้วส่งเองเมื่อเน็ตกลับมา
เตือนตอนคีย์เลขผิด
เลขที่ผิดปกติต้องยืนยันก่อนบันทึก และแปลงเป็นเงินให้เห็นทันทีขณะพิมพ์ — คีย์เกินหลักเดียวจะไม่กลายเป็นบิลหลักแสน
ออกบิลทั้งตึกทีเดียว
คิดค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง ค่าปรับจ่ายช้า และหักภาษี ณ ที่จ่าย 5% ให้อัตโนมัติ ย้ายเข้ากลางเดือนก็คิดตามวันที่อยู่จริง
PDF ภาษาไทยพร้อมส่ง
ใบแจ้งหนี้และใบเสร็จขนาด A4 มีจำนวนเงินเป็นตัวหนังสือ ครบตามแนวปฏิบัติของกรมสรรพากร พิมพ์ออกมาใช้ได้เลย
ส่งบิลและเตือนผ่าน LINE
ส่งบิลใหม่ เตือนก่อนครบกำหนด และตามหนี้ให้อัตโนมัติทุกวัน ผู้เช่าผูกบัญชีเองจากลิงก์ ไม่ต้องมีบัญชีในระบบ
ลูกหนี้แยกอายุหนี้
รู้ทันทีว่าใครค้างเท่าไร กี่วัน บันทึกรับชำระพร้อมแนบสลิป แล้วออกใบเสร็จได้ในหน้าเดียว
ปฏิทินเดียว
รายเดือนก็ได้ รายวันก็ได้ ในระบบเดียว
ห้องเช่ารายเดือนกับห้องพักรายวันอยู่บนปฏิทินเดียวกัน รับจอง เช็คอิน ออกบิล เช็คเอาท์ได้จากหน้าจอเดียว และห้องเดียวกันจะถูกจองซ้อนกันไม่ได้ไม่ว่าจะเป็นสัญญารายเดือนหรือแขกรายวัน เพราะกฎนี้บังคับที่ฐานข้อมูล
- ปฏิทิน 14 วัน กดช่องว่างเพื่อรับจองได้เลย
- แขก walk-in กรอกแค่ชื่อก็เช็คอินได้
- ออกบิลรายวันได้ที่เคาน์เตอร์ ไม่ต้องรอเจ้าของ
ลากทับกันไม่ได้ — ระบบปฏิเสธตั้งแต่ตอนบันทึก ไม่ใช่ตอนแสดงผล
ความน่าเชื่อถือ
กฎสำคัญบังคับที่ฐานข้อมูล ไม่ใช่แค่ซ่อนปุ่ม
โปรแกรมทั่วไปกันความผิดพลาดด้วยการซ่อนปุ่มไม่ให้กด แต่ถ้ามีคนกดพร้อมกันสองเครื่อง หรือยิงเข้ามาตรงๆ ข้อมูลก็ยังพังได้ ของเราปิดตายที่ชั้นฐานข้อมูล ผิดกฎเมื่อไหร่คือบันทึกไม่ผ่าน
ห้องเดียวกันจองซ้อนกันไม่ได้
ไม่ว่าจะเป็นสัญญารายเดือนหรือแขกรายวัน กดพร้อมกันคนละเครื่องก็ยังชนไม่ได้
เลขที่เอกสารไม่มีทางซ้ำ
เดินเลขจากตัวนับของระบบ ไม่ได้นับจำนวนแถวเอา ออกบิลพร้อมกันก็ไม่ซ้ำ
ล็อกเลขมิเตอร์หลังออกบิลแล้ว
ตัวเลขที่คิดเงินไปแล้วแก้ย้อนหลังเงียบ ๆ ไม่ได้ ต้องยกเลิกบิลก่อน
ยอดชำระเกินยอดบิลไม่ได้
สถานะจ่ายแล้ว/ค้างชำระคำนวณจากยอดจริง ไม่ได้ให้คนกดเลือกเอง
ราคาตรงไปตรงมา คิดตามจำนวนห้อง
ไม่คิดตามจำนวนบิลหรือจำนวนคนใช้งาน · จ่ายรายปีคิดค่าบริการแค่ 10 เดือน ทุกแพ็กเกจ
เริ่มต้น
สูงสุด 50 ห้อง
หอเล็กถึงกลาง ตึกเดียว
299บาท/เดือน
หรือรายปี 2,990 บาท/ปีคิดแค่ 10 เดือน (ประหยัด 2 เดือน)
เริ่มทดลองใช้มาตรฐาน
คุ้มที่สุดสูงสุด 150 ห้อง
หอขนาดกลาง หรือหลายตึกรวมกัน
999บาท/เดือน
หรือรายปี 9,990 บาท/ปีคิดแค่ 10 เดือน (ประหยัด 2 เดือน)
เริ่มทดลองใช้องค์กร
ห้องไม่จำกัด
หลายอพาร์ทเม้นท์ในบัญชีเดียว
2,900บาท/เดือน
หรือรายปี 29,000 บาท/ปีคิดแค่ 10 เดือน (ประหยัด 2 เดือน)
เริ่มทดลองใช้ทุกแพ็กเกจได้ฟีเจอร์ครบเหมือนกัน ต่างกันแค่จำนวนห้อง
- จดมิเตอร์ผ่านมือถือ ใช้ตอนสัญญาณอ่อนได้
- ออกบิลทั้งตึก + PDF ภาษาไทย
- ส่งบิลและตามหนี้อัตโนมัติผ่าน LINE
- ห้องพักรายวัน + ปฏิทินรวมรายเดือน/รายวัน
- หน้าลูกหนี้แยกอายุหนี้ + ใบเสร็จ
- ผู้ใช้งานไม่จำกัดคน แยกสิทธิ์ตามบทบาท
ราคายังไม่รวม VAT · ทดลองใช้ฟรี 14 วัน · ไม่ผูกมัด · ชำระค่าบริการกับทีมงานโดยตรง ระบบไม่ตัดเงินอัตโนมัติ
คำถามที่พบบ่อย
ย้ายข้อมูลจาก Excel เดิมได้ไหม
ได้ครับ นำเข้าไฟล์ .xlsx .xls หรือ .csv ได้เองที่หน้าผังห้อง ระบบแสดงตัวอย่างให้ตรวจก่อนเสมอ ไม่บันทึกทันที และบอกด้วยว่าข้ามแถวไหนเพราะอะไร นำเข้าได้สูงสุด 2,000 ห้องต่อครั้ง ถ้าไฟล์เดิมจัดยาก ทักทีมงานมาช่วยจัดให้ได้
ผู้เช่าต้องโหลดแอปเพิ่มไหม
ไม่ต้องครับ ผู้เช่ารับบิลทาง LINE ที่ใช้อยู่แล้ว กดลิงก์เดียวก็ผูกห้องตัวเองได้ และไม่ต้องมีบัญชีในระบบ ฝั่งเจ้าของกับทีมงานก็ใช้ผ่านเบราว์เซอร์ ไม่ต้องลงโปรแกรม
ถ้าสัญญาณเน็ตที่หอไม่ดี ใช้ได้ไหม
หน้าจดมิเตอร์ออกแบบมาเพื่อกรณีนี้โดยเฉพาะ เดินจดต่อได้แม้สัญญาณหลุด ระบบเก็บไว้ในเครื่องก่อนแล้วส่งขึ้นเองเมื่อสัญญาณกลับมา ไม่ต้องเดินกลับไปจดใหม่
มีหลายตึก จัดการในบัญชีเดียวได้ไหม
ได้ครับ สลับดูทีละตึกหรือดูรวมก็ได้ และแยกสิทธิ์ทีมงานเป็นรายบทบาทได้ เช่น ให้แม่บ้านจดมิเตอร์ได้อย่างเดียว โดยไม่เห็นยอดเงินทั้งตึก
ข้อมูลผู้เช่าปลอดภัยแค่ไหน
ข้อมูลของแต่ละอพาร์ทเม้นท์ถูกกั้นออกจากกันที่ชั้นฐานข้อมูล (Row Level Security) ไม่ใช่แค่กรองตอนแสดงผล และสำเนาบัตรประชาชนจะแนบไม่ได้เลยจนกว่าผู้เช่าจะให้ความยินยอมตาม PDPA
พร้อมปิดรอบบิลเดือนหน้าให้จบเร็วขึ้นไหม
เริ่มจากตึกเดียวก่อนก็ได้ ใส่ห้องเสร็จภายในวันเดียว
ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต · ยกเลิกเมื่อไหร่ก็ได้